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一.
温州有哪些住房可以申请住房抵押借款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
温州最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请温州住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受温州借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、温州还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
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温州企业申请房产抵押贷款所需的材料有：
1.企业名下的房产权证等是中小企业信用贷款申请的基本材料；
2.企业近半年经营的流水账,订单等在企业申请贷款服务中有很大的帮助,能评估企业的经营状态；
3.企业信用贷款还需查验企业法人的身份证,户口簿；
4.结婚证(不是必须资料)
5.收入证明,企业经营状况,利润表,提供企业购销合同及最后一期流水等更多贷款资料是审核市面上企业贷款服务的重要指标可尽量提供；
贷款资质会评估企业提交上的资料,从各个方面综合考虑.
温州洞头区企业由于缺乏归还贷款的现金或者抽调资金还贷款对企业经营影响太大,选择找垫资公司过桥,给企业提供企业贷款过桥垫付,房屋过桥垫资,银行过桥贷款,全/国资金融通,中小企业垫资过桥等大额过桥资金.过桥垫资分过桥,垫资,个人,企业,房屋,垫资验资,转贷等服务形式.门槛低,公司资质好,垫资服务可选择.
1. 贷款金额
温州企业贷款的服务涉及全/国范围,资金使用过范围,业务服务范围广金额应根据项目的实际需要确定,并结合项目的实际情况进行综合评估,企业的资金需求基本上属于大额贷款.
2. 贷款期限
贷款期限应根据企业的企业经营期限资质领先,专业的资质查验,参与的项目实际情况进行合理确定,公司信用贷款分中,长,短期贷款.
3. 贷款利率
中小企业是很多贷款平台的优质客户,是面向的主要服务对象的贷款利率应根据民营企业税票贷款市场情况、企业的信用等级等因素综合确定,确保贷款利率合理,匹配企业需求,降低成本,优化贷款方案.
4. 还款方式
企业经营贷款还款方式根据企业的实际情况进行合理匹配,可以采用分期还款、一次还本付息等方式.
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